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建筑竣工圖怎么畫?有什么要求?附最新裝修圖紙
RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2020-07-27 16:58:40

竣工圖是建筑工程完工后,反映建筑工程竣工實貌的工程圖紙,是真實記錄各種地上、地下建筑物、構筑物等情況的技術文件。

竣工驗收資料是工程竣工驗收活動中形成的資料,包括工程驗收總結、竣工驗收記錄、財務文件、聲像、縮微、電子檔案等。

竣工圖的編制

一、竣工圖編制要求

施工過程中沒有變動的,由編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋竣工圖章,并簽字; 

有一般性圖紙變更的,在施工圖上直接改繪,加蓋竣工圖章,并簽字; 

結構形式、工藝、平面布置等有重大改變或變更部分超過圖面1/3的,應重新繪制竣工圖,在重新繪制的圖紙上加蓋竣工圖章,并簽字; 

編制竣工圖時,必須編制各專業竣工圖的圖紙目錄,繪制的竣工圖必須準確、清楚、完整、規范,能真實反映工程竣工后的實際情況;用于改繪竣工圖的圖紙必須是新藍圖或繪圖儀繪制的白圖,不得使用復印的圖紙; 

竣工圖編制單位應按照國家建筑制圖規范要求繪制竣工圖,使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水。

二、竣工圖包含哪些內容

1、綜合竣工圖

2、建筑竣工圖

3、結構竣工圖

4、裝飾裝修工程竣工圖

5、建筑給水、排水與采暖竣工圖

6、燃氣竣工圖

7、建筑電氣竣工圖

8、智能建筑工程竣工圖

9、通風空調竣工圖

10、地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉等竣工圖

11、地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖

三、竣工圖的繪制方法和要求

(一)利用施工藍圖改繪竣工圖 

在施工藍圖上改繪竣工圖一般采用杠(劃)改法、叉改法。局部修改可以圈出更改部位,在原圖空白處繪出更改內容。所有變更處都必須引索引線并注明更改依據; 

在施工圖上改繪,不得使用涂改液涂抹、刀刮、補貼等方法修改圖紙。具體的改繪方法可視圖面、改動范圍和位置、繁簡程度等實際情況而定。

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1、取消內容

(1)尺寸、門窗型號、設備型號、燈具型號、鋼筋型號和數量、注解說明等數字、文字、符號的取消,可采用杠改法。

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(2)隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設備等取消,可用叉改法。

2、增加內容: 

(1)在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設備、鋼筋等,均應在圖上的實際位置用規范制圖方法繪出,并注明修改依據。

(2)如增加的內容在原位置繪不清楚時,應在本圖適當位置(空白處)按需要補繪大樣圖(詳圖);如本圖上無可繪位置時,應另用硫酸紙繪補圖,并曬成藍圖,或用繪圖儀繪制白圖后附在本專業圖紙之后。

3.png

3、內容變更:

(1)數字、符號、文字的變更,可在圖上用杠改法將取消的內容杠去,在其附近空白處增加更正后的內容,并注明修改依據。

(2)設備配置位置、燈具、開關型號等變更引起的改變;墻、板、內外裝修等變化均應在原圖上改繪。 

(3)圖紙某部位變化較大或在原位置上改繪有困難,或改繪后雜亂無章,可以采用以下辦法改繪:

另繪補圖修改重新繪制竣工圖畫大樣改繪

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4、加寫說明:

(1)圖上某一種設備、門窗等型號的改變,涉及到多處修改時,要對所有涉及到的地方全部加以改繪,其修改依據可標注在一個修改處,但必須在此處做簡單說明。

(2)鋼筋的代換、混凝土強度等級改變、墻、板、內外裝修材料的變化等變更難以用圖示方法表達清楚時,可加注或用索引的形式加以說明。

(3)涉及說明類型的洽商記錄,應在相應的圖紙上使用設計規范用語反映洽商內容。

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5、注意事項:

(1)施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章,作為竣工圖歸檔;凡有作廢、補充、增加和修改的圖紙,均應在施工圖紙目錄上標注清楚,即作廢的圖紙在目錄上扛掉,補充的圖紙在目錄上列出圖名、圖號;

(2)如某施工圖改變量大,設計單位重新繪制修改圖的,應以修改圖代替原圖,原圖不再歸檔

(3)某一項設計變更或工程洽商記錄可能涉及到二張或二張以上圖紙,某一局部變更可能引起系統變化等情況,凡涉及到的圖紙均應按規定修改,不能只改其一,不改其二;

4)不得將設計變更或工程洽商記錄及附圖原封不動地貼在或附在竣工圖上作為修改,也不得將設計變更或工程洽商記錄的內容抄在藍圖上作為修改;

5)根據規定必須重新繪制竣工圖時,應按繪制竣工圖的要求制圖。 

(二)在底圖上修改竣工圖

用設計底圖制成二底(硫酸紙)圖,在二底圖上依據設計變更、工程洽商記錄用刮改法進行繪制,即將需要更改部位刮掉,再用繪圖筆繪制修改內容,并在圖中空白處做修改備考表,注明設計變更、工程洽商記錄編號(或時間)和修改內容;

修改的部位用語言描述不清楚時,可用細實線在圖上畫出修改范圍;

修改后的二底圖應加蓋竣工圖章,沒有改動的底圖做竣工圖也應加蓋竣工圖章。

(三)重新繪制竣工圖

重新繪制的竣工圖應與原圖比例相同,符合制圖規范,并有標準的圖框和內容齊全的圖簽,圖簽中應有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章。

(四)用CAD 繪制竣工圖

在電子版施工圖上依據設計變更、工程洽商記錄進行修改時,修改后用云圖圈出修改部位,并在圖中空白處做修改備考表,原設計人員必須在圖簽上簽字。

四、竣工圖章

編制單位、編制人、審核人、技術負責人要對竣工圖負責。

所有的竣工圖均應由編制單位逐張加蓋竣工圖章,并簽字。

由設計單位編制的竣工圖,其設計圖簽中應明確竣工階段,并應簽名齊全。

竣工圖章應加蓋在圖簽附近的空白處,并應使用不易退色的印泥。

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